广州“桥中房”,体现对物权的尊重

广州的“桥中之屋”体现了对产权的尊重

尊重个人产权的道路上的“睁大眼睛”是城市管理概念的进步 。

8月3日 ,广州市海珠泳大桥正式竣工并开放 ,但由于这座桥“睁开了眼睛”绕过了“钉子”,因此意外地变成了“网红桥”。

根据我们《新京报》的视频报道,桥中间有一个凹陷,凹陷处保留了一座私人房屋,周围有双向行车道。从航拍镜头看,它就像一只眼睛,被网民称为“海珠之眼”。桥梁开放后,“桥梁中的房屋”这些私人房屋已成为“网红报到处”,市民继续参观。

关于房屋未拆除的原因 ,广州市海珠区龙凤街道办事处工作人员说:“拆除费用对他们来说太昂贵了 。他们还与他们进行了谈判 。他们无法谈判 。他们要求过高的价格  。”居民回答说:是新房屋清单和房屋位置这两个细节尚未与征收拆迁方达成协议。“我们尚未结束谈判,我们与拆迁方仍有可能达成协议。”居民在接受李视频采访时还说 :“给我们看太平旁边的安置房。”

客观地说 ,从现场照片来看 ,房屋的质量和居住环境令人担忧。这房子本身是砖结构,似乎已经有几年了 。房子被桥梁包围,车辆日以继夜地经过,即使道路在中间“分叉”,仍然存在一定的安全隐患 。从理性的角度来看,只要房主与被征方达成协议,居住条件就应该得到改善。

此事在互联网上引起了争议。有网友认为房主过于贪婪,最终陷入尴尬境地 。许多网友肯定了当地政府的做法 :尊重个人产权的道路“睁开眼睛”是对城市管理概念的一种改进。

实际上,这并不是广州海珠区首次“翻修住房道路”。此前 ,海珠区永新街28号的两栋住宅楼也不愿搬迁 ,因为有两名居民不愿搬家。当地政府修改了该计划,并专门建造了一个360度的立交桥,并安装了隔音设备以帮助居民避免这种情况。车辆噪音。

从公共价值的角度来看,拒绝拆迁的确不是最理想的情况:这不仅会影响项目的正常进行,而且还会因重新规划而带来额外的公共投资 。如果涉及多个家庭 ,也可能阻碍他人权利和利益的实现。

但是,从法律的角度来看,即将实施的《民法》财产权也明确规定,对个人住宅的征收应依法予以赔偿,以保护被征收人的合法权益和生活。被征收人的条件也应得到保证 。持有人有权处置自己的财产权 ,行政命令或道德绑架不会削弱该权利。

因此 ,我们看到地方政府没有拆除或切断水或电,而是在桥上“开了一个洞”以容纳旧房子,并为居民出入提供了特殊的通道。这也是我国法律建设和城市管理逐步成熟的一个小细节 。

但是 ,必须说这样的计划转移并不是“完美的”。对于房主和车主,桥上的“洞”确实有某些潜在的危险。目前,住房居民对是否搬家持开放态度。我们仍然希望房主和有关方面将这个问题放在谈判桌上 ,并最终通过相互理解和尊重达成协议,以填补这一“漏洞”。

但是无论如何,在建设海珠雍大桥期间 ,绕弯比拆弯要好,这反映了对财产权的尊重 。这种尊重是良好工作的一种衡量标准,也是在游戏中没有达成协议的情况下多方利益的平衡  。